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Cozynergy

à Saint-Jeoire-Prieure

Sur les hauteurs du mollard, dans une résidence de tourisme,

— Albiez-Montrond 73300 —

75 000 €

41 m²

3 pièces

Albiez Immobilier

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BIEN SOUS OFFRE
Appartement de plain-pied de 41.62 m2, comprenant une belle pièce de vie de 16m2 avec un espace repas et un espace salon -séjour, dans un renfoncement un coin cuisine (réfrigérateur, micro-ondes, plaque électrique 4 feux, lave-vaisselle…), une chambre avec lit double et placard de rangement, un coin montagne avec deux lits simples, un dégagement avec placard de rangement, un wc indépendant et une salle de bains.
Une petite terrasse exposée Sud Est avec vue sur le Mont Emy et les Aiguilles d’Arves complète ce bien.
Disponible à partir du 1er novembre 2026.
Bien soumis au statut de la copropriété comprend 165 lots principaux, avec des procédures judiciaires en cours de régularisation, et ayant un montant annuel de charges de 2 500€ pour l’exercice 2024/25.

Référence: 267
Bien en copropriété. Nombre de lots : 165. Charges de copropriété : 3000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 130 € - 1 580 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr