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Maxima Cuisines

140 000 €

88 m² / 583 m²

4 pièces

LOTIER IMMOBILIER

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Plomberie - Chauffage - Climatisation - Salles de Bains

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Située dans Carcassonne, cette maison de plain-pied d’environ 88 m2 offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation.
Elle se compose d’un vaste salon lumineux de 25 m2, de trois chambres, et d’un espace cuisine. Le bien dispose également d’un garage non attenant de 62 m2, idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage supplémentaire.
Vous profiterez d’un jardin arboré de 400 m2, parfait pour créer un bel espace de vie extérieur, un potager, ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Des travaux importants sont à prévoir, mais la configuration de la maison, sa superficie, et son terrain en font une belle opportunité pour un projet d’habitation principale ou d’investissement.
À visiter sans tarder pour en apprécier le potentiel !
Cette annonce vous est proposée par MARCHI AUBIN - EI - NoRSAC: Carcassonne A 844 292 409, Enregistré à de CARCASSONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 16/09/2024

Coûts annuels estimés : 1 540 € - 2 130 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage carcassonne maisons à vendre carcassonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied avec grand garage et jardin arboré fort potentiel !

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison de plain-pied avec grand garage et jardin arboré fort potentiel !

140 000 €