Name: LINGOLSHEIM CENTRE: DERNIER étage,4 pièces,terrrasses, cave
SKU: 85470455
Price: 217000 EUR
Availability: InStock

217 000 €

95 m²

4 pièces

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Au 4ème et dernier étage avec ascenseur dans une copropriété arborée, privée et sécurisée, beau 4 pièces de 95,38m2 lumineux et ensoleillé, proche de tous commerces et transports en commun.

Le bien dispose:
D'une entrée avec de nombreux placards.
D'un grand salon-séjour avec baies vitrées et sortie sur une terrasse
De trois chambres dont une avec son balcon
D'une grande cuisine dînatoire semi-équipée et sa buanderie
D'une salle de douche avec fenêtres
et d'un toilette séparé avec lave-mains

En annexe: une cave
Le jardin est commun à la copropriété ainsi que des places de parking extérieurs

Stratifié dans toutes les pièces de vie - double vitrage.Le volet du séjour est électrifié
Charges prévisionnelles 2024/2025:3256€ (chauffage compris)soit environ 271€ par mois

Prix: 217000 dont 206500€ net vendeur + 10500€ à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété
Pas de procédure en cours
nombre de lots sur 2 bâtiments: 137
Chauffage:collectif,gaz naturel

Date de réalisation du diagnostique énergétique: 26/11/2024

Consommation énergie primaire: 234kwh/m2/an
Consommation énergie finale:227kwh/m2/an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1760€ et 2430€/an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 22 et 23 abonnement compris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Possibilité d'acquérir un garage fermé, accessible directement à partir du bien, en plus de la place libre de parking

Référence: 85470455
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/11/2024

Coûts annuels estimés : 1 520 € - 2 070 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr