LINGOLSHEIM CENTRE: DERNIER étage,4 pièces,terrrasses, cave

Au 4ème et dernier étage avec ascenseur dans une copropriété arborée, privée et sécurisée, beau 4 pièces de 95,38m2 lumineux et ensoleillé, proche de tous commerces et transports en commun. Le bien dispose: D'une entrée avec de nombreux placards. D'un grand salon-séjour avec baies vitrées et sortie sur une terrasse De trois chambres dont une avec son balcon D'une grande cuisine dînatoire semi-équipée et sa buanderie D'une salle de douche avec fenêtres et d'un toilette séparé avec lave-mains En annexe: une cave Le jardin est commun à la copropriété ainsi que des places de parking extérieurs Stratifié dans toutes les pièces de vie - double vitrage.Le volet du séjour est électrifié Charges prévisionnelles 2024/2025:3256€ (chauffage compris)soit environ 271€ par mois Prix: 217000 dont 206500€ net vendeur + 10500€ à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété Pas de procédure en cours nombre de lots sur 2 bâtiments: 137 Chauffage:collectif,gaz naturel Date de réalisation du diagnostique énergétique: 26/11/2024 Consommation énergie primaire: 234kwh/m2/an Consommation énergie finale:227kwh/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1760€ et 2430€/an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 22 et 23 abonnement compris Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Possibilité d'acquérir un garage fermé, accessible directement à partir du bien, en plus de la place libre de parking