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à La Teste-De-Buch
Maison 72m² à gujan-mestras
— Gujan-Mestras 33470 —
379 000 €
72 m² / 426 m²
3 pièces
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MAISON À VENDRE/ À ACHETER GUJAN-MESTRAS 33470
Maison de charme à Gujan-Mestras ? Plain-pied, au calme, proche commodités
Découvrez cette charmante maison de plain-pied, construite en 1880, située dans un environnement paisible à Gujan-Mestras. Avec ses 72 m² habitables sur un terrain d'environ 450 m², elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une vie de famille ou pour ceux en quête de tranquillité.
Composée de 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle d'eau, cette maison lumineuse, exposée est, allie le cachet de l'ancien à un bon état général permettant une installation immédiate.
Vous apprécierez sa proximité avec les commerces, facilitant le quotidien, ainsi que son espace de stationnement privé. Le jardin, propice à la détente, est un vrai plus dans ce secteur prisé du Bassin d'Arcachon.
Une belle opportunité à saisir pour profiter d'une vie au calme tout en restant proche des commodités !
Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Alors faites vite, contactez votre agence ERA immobilier au [Coordonnées masquées] !
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Vous apprécierez sa proximité avec les commerces, facilitant le quotidien, ainsi que son espace de stationnement privé. Le jardin, propice à la détente, est un vrai plus dans ce secteur prisé du Bassin d'Arcachon.
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Référence: PR12485
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 72m² à gujan-mestras
379 000 €
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