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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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LAON – Demeure de caractère
— Laon 02000 —
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LAON – Demeure de caractère avec espace professionnel
EXCLUSIVITÉ
Au cœur de la cité médiévale de Laon, à seulement 1h30 de Paris, découvrez cette maison en pierre de 239 m² offrant un cadre de vie unique et la possibilité de concilier vie personnelle et activité professionnelle.
Partie professionnelle / indépendante
Dès l’entrée, un superbe hall sous verrière de 28 m², lumineux et accueillant, dessert :
Deux pièces indépendantes
Idéal pour une profession libérale, du télétravail avec un accès distinct de la partie habitation.
Partie habitation
L’espace de vie se compose de :
Un salon de 40 m²
Une grande véranda de 31 m² ouverte sur le jardin
Une salle à manger conviviale
Une cuisine indépendante
Une buanderie et un WC séparé
À l’étage :
Trois chambres, une salle de bains et Un WC indépendant.
Au dernier niveau :
Une quatrième chambre avec salle d’eau
Un grenier aménageable
Extérieurs et annexes
Jardin clos
Garage (rare en centre historique)
Superbes caves voûtées
Les atouts
Emplacement privilégié dans la cité médiévale
Maison en pierre pleine de charme
Volumes généreux et belle luminosité
Double usage habitation / professionnel
Garage et jardin, prestations rares dans ce secteur
Une opportunité à saisir : les propriétaires sont ouverts à la négociation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITÉ
Au cœur de la cité médiévale de Laon, à seulement 1h30 de Paris, découvrez cette maison en pierre de 239 m² offrant un cadre de vie unique et la possibilité de concilier vie personnelle et activité professionnelle.
Partie professionnelle / indépendante
Dès l’entrée, un superbe hall sous verrière de 28 m², lumineux et accueillant, dessert :
Deux pièces indépendantes
Idéal pour une profession libérale, du télétravail avec un accès distinct de la partie habitation.
Partie habitation
L’espace de vie se compose de :
Un salon de 40 m²
Une grande véranda de 31 m² ouverte sur le jardin
Une salle à manger conviviale
Une cuisine indépendante
Une buanderie et un WC séparé
À l’étage :
Trois chambres, une salle de bains et Un WC indépendant.
Au dernier niveau :
Une quatrième chambre avec salle d’eau
Un grenier aménageable
Extérieurs et annexes
Jardin clos
Garage (rare en centre historique)
Superbes caves voûtées
Les atouts
Emplacement privilégié dans la cité médiévale
Maison en pierre pleine de charme
Volumes généreux et belle luminosité
Double usage habitation / professionnel
Garage et jardin, prestations rares dans ce secteur
Une opportunité à saisir : les propriétaires sont ouverts à la négociation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
LAON – Demeure de caractère
272 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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