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Maison 175 m² à Ouistreham
— Ouistreham 14150 —
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OUISTREHAM RIVA BELLA , maison d'architecte d'environ 175m2
Emplacement exceptionnel pour ce bien situé à quelques pas des commerces et de la plage.
Composition du rez-de-chaussée :
- Une grande entrée
- Une pièce de vie lumineuse de plus de 40m2 avec cheminée
- Une cuisine séparée, aménagée et équipée
- Une buanderie (avec accès à la cuisine et le garage)
- Une suite parentale avec salle de bain
- Un WC avec lave mains à l'extérieur.
A l'étage :
- 3 belles chambres avec placards
- Une salle de bain avec douche, baignoire et WC.
La villa est implantée sur une parcelle d'environ 1 000m2 et dispose également :
- D'un garage d'environ 30m2
- Deux terrasses
Possibilité d'extension et/ou construire un autre logement ou divisier un terrain à batir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visite virtuelle sur demande.
Pour plus de renseignements merci de nous contacter par téléphone.
Possibilité d'acquérir en viager libre - nous contacter pour les modalités. (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emplacement exceptionnel pour ce bien situé à quelques pas des commerces et de la plage.
Composition du rez-de-chaussée :
- Une grande entrée
- Une pièce de vie lumineuse de plus de 40m2 avec cheminée
- Une cuisine séparée, aménagée et équipée
- Une buanderie (avec accès à la cuisine et le garage)
- Une suite parentale avec salle de bain
- Un WC avec lave mains à l'extérieur.
A l'étage :
- 3 belles chambres avec placards
- Une salle de bain avec douche, baignoire et WC.
La villa est implantée sur une parcelle d'environ 1 000m2 et dispose également :
- D'un garage d'environ 30m2
- Deux terrasses
Possibilité d'extension et/ou construire un autre logement ou divisier un terrain à batir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visite virtuelle sur demande.
Pour plus de renseignements merci de nous contacter par téléphone.
Possibilité d'acquérir en viager libre - nous contacter pour les modalités. (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 133
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 175 m² à Ouistreham
834 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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