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Banque Populaire

Maison La Baule guezy 4 pièce(s) 70 m2, chambre au rdc

— La Baule-Escoublac 44500 —

445 000 €

75 m² / 336 m²

4 pièces

Agence du Dauphin

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L' AGENCE DU DAUPHIN vous propose : maison rénovée , située au calme d'une impasse avec accès à PORNICHET par chemin piéton sécurisé (10 mn) ; 75 m2 au sol : Après rénovation et réagencement elle propose au rdc pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, chambre avec placard, cellier, salle d'eau et wc séparé. La pièce de vie comprend 2 baies donnant sur la terrasse Sud. Etage : 2 chambres et mezzanine pour bureau... Grand garage non attenant. Beau jardin d'environ 300 m2 autour de la maison...... I (2.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 983
Honoraires d'agence de 2.3% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/07/2023

Coûts annuels estimés : 1 080 € - 1 510 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage la baule-escoublac maisons à vendre la baule-escoublac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr