Maison 170 m² à Gueret

MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE BALCON JARDIN
Proche du centre ville de Guéret, venez acquérir cette charmante maison de ville de 170 m² sur 2 niveaux avec son jardin de 780 m².

Au rez de chaussée se trouve une buanderie, une salle d'eau, une chambre lumineuse de 20 m², un bureau de 10 m², un wc, une cave de 15 m² ainsi qu'un garage de 17 m².
A l'étage, le palier dessert un vaste séjour de 30 m² comprenant deux baies vitrées pour accéder au balcon, une cuisine aménagée et équipée ouverte de 11 m², une chambre de 10 m², une autre de 11 m² ainsi qu'une chambre de 12 m². Une salle d'eau de 7 m² possédant une douche à l'italienne et deux vasques. Un wc indépendant. Un escalier mène au grenier aménageable.

Tout à l'égout, chauffage central pompe à chaleur, poêle à granulés, ballon thermodynamique, fenêtres pvc double vitrage, taxe foncière de 1800 €.
A proximité du centre ville, commerces, transports, écoles...

Référence AH23036
Ce bien est disponible de suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette maison est a vendre à 155 000 € Frais d'agence inclus (dont 6,9 % d'honoraires à charges acquéreur)
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Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AKA IMMOBILIER : Dirigeant. - Astrid HUET
Carte T CPI23
RCP ALLIANZ ASSURANCES.
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