Name: Maison d’architecte 185 m² – Quartier Vésone à Périgueux
SKU: GNLK-TF2-MPW
Price: 258900 EUR
Availability: InStock

258 900 €

185 m² / 333 m²

7 pièces

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Située au cœur du très prisé quartier de Vésone à Périgueux, à deux pas de la voie verte, cette maison d'architecte des années 60 offre un cadre de vie unique, alliant confort, volumes généreux et environnement verdoyant.
Nichée au sein d'une copropriété calme et arborée, cette maison de 185 m² habitables se compose de six chambres, idéale pour une grande famille ou pour envisager des espaces de travail à domicile. Vous y trouverez également deux salles de bain, une cuisine indépendante, un vaste séjour lumineux, ainsi qu'un garage.
Le tout s'ouvre sur un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le toit-terrasse est entièrement neuf et bénéficie d'une garantie décennale, un atout supplémentaire pour un achat en toute sérénité.
À proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, cette maison rare sur le secteur allie charme, fonctionnalité et emplacement privilégié.
À visiter sans tarder.
Référence agence : 10177

Référence: GNLK-TF2-MPW
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/04/2025

Coûts annuels estimés : 3 719 € - 5 031 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante perigueux maisons avec garage perigueux maisons à vendre perigueux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr