Name: Annecy - grand t3 de 91 m2 avec garage, face au lac
SKU: 775CS
Price: 735000 EUR
Availability: InStock

735 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	7 148 € €	122 786 € €
15 ans	5 211 € €	203 013 € €
20 ans	4 255 € €	286 237 € €
25 ans	3 711 € €	378 358 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

91 m²

3 pièces

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ANNECY - A proximité immédiate du Lac et du Centre ville,

Cet Appartement 3 pièces de 91 M2 est situé au 6ème étage d'un immeuble emblématique d'Annecy avec gardien. Il bénéficie d'une vue panoramique lac et montagnes. Un paysage magnifique et envoûtant.

Son agencement:

Une entrée

Un salon/séjour

2 chambres

Une cuisine

Une salle de bain

Un wc

2 Balcons/Terrasses

Un parking de copropriété sécurisé

Un garage

Un local vélos

Un beau volume, pouvant être remodelé au gré de vos envies et de vos besoins.

Une localisation idéale pour les citadins désireux de faire tout à pied et pour ceux qui souhaitent une vraie VUE LAC !

Référence: 775CS

DPE

GES

Date du DPE : 07/10/2024

Coûts annuels estimés : 1 430 € - 1 980 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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