Appartements avec balcon à vendre Annecy

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - "PÉTUNIA" - ANNECY - Secteur LE HARAS- APPARTEMENT T3 de 63,03m² - BALCONS - GRANDE CAVE - GRENIER - ENTIEREMENT RENOVE Idéalement situé dans le quartier très recherché de Bonlieu / Les Haras, au quatrième et avant-dernier étage d'un bel immeuble ancien de 1964 avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement de type 3, entièrement métamorphosé en 2023 avec des prestations de qualité. * L'appartement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle qui dessert harmon ...

**LIVRAISON 4T 2026** Composition du logement : entrée et dégagement, séjour-cuisine de 37,46 m² ouvrant sur un balcon de 14,71 m² avec cellier, 3 chambres, salle de bains, WC indépendant.

**LIVRAISON 4T 2026** Composition du logement : entrée et dégagement, séjour-cuisine de 36,71 m² ouvrant sur un balcon de 13,49 m² avec cellier, 3 chambres, salle de bains, WC indépendant.

Composition du logement T4 : entrée et dégagement, séjour-cuisine de 22,96 m² ouvrant sur un balcon de 12,22 m² exposé Sud-Ouest, espace modulable de 3,88 m², 3 chambres, salle d'eau avec WC, cellier.

Composition du logement : entrée avec dégagement, séjour-cuisine de 36,08 m² ouvrant sur un balcon de 8,77 m² exposé Sud-Ouest, 4 chambres de 14,07 m², 10,56 m², 10,31 m² et 9,56 m² dont une suite avec balcon privatif de 10,10 m², salle de bains, salle d'eau avec WC, WC indépendant et cellier.

Le logement se compose d’une entrée de 5,12 m², d’un séjour-cuisine de 22,42 m² ouvrant sur un balcon de 12,88 m² exposé Sud, d’une chambre de 13,63 m² et d’une salle d’eau avec WC de 5,81 m².

Composition du logement T3 : entrée/dégagement, séjour-cuisine de 27,19 m² ouvrant sur un balcon de 12,17 m² exposé Sud, 2 chambres, salle d'eau avec WC.

Le balcon prolonge agréablement l'espace de vie et une cave complète ce bien.

Il se compose d’une cuisine indépendante avec accès à une loggia et d’un lumineux séjour ouvrant sur un balcon offrant une vue panoramique avec aperçu lac.

**LIVRAISON 4T 2026** Le logement comprend : entrée et dégagement, séjour-cuisine de 37,73 m² ouvrant sur un agréable balcon de 22,57 m² exposé Sud avec cellier, suite parentale avec salle d’eau privative, 3 chambres, salle de bains et 2 WC suspendus indépendants.

Une vaste armoire en bois intégrée, dotée de portes à panneaux cintrés, offre un généreux espace de rangement et un lit double, tandis qu'une porte-fenêtre vitrée baigne la pièce de lumière naturelle et donne accès à un balcon privé offrant une vue sur les toits d'Annecy.

Installé au sixième étage, ce quatre pièces de 83 m2 offre un cadre de vie privilégié avec un balcon de 26 m2 exposé sud-est. Son séjour avec cuisine ouverte de 30 m2 s'ouvre directement sur le balcon, tandis que ses trois chambres, sa salle de bains et sa salle d'eau composent un espace nuit complet. • Balcon de 26 m2 exposé sud-est • Étage élevé, balcon au soleil du matin

LRB Immobilier vous présente cet appartement T3 de 71,80 m², bénéficiant de deux balcons, d'un jardin privatif et d'un environnement calme et résidentiel, situé rue des Carillons à Annecy-le-Vieux (74940). L'ensemble des pièces bénéficie d'un accès direct à un extérieur, avec deux balcons.

74000 ANNECY – COURIER/AV DE GENEVE – APPARTEMENT 3 PIÈCES – RÉSIDENCE RÉCENTE DE 2020 – 2 CHAMBRES – BALCON – 4ᵉ ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – GARAGE EN SUS Lumineuse et agréable, elle s'ouvre directement sur un balcon, permettant de profiter d'un espace extérieur au quotidien. Balcon

Cet espace de vie s'ouvre par de larges baies vitrées sur un beau balcon privatif de plus de douze mètres carrés.

Cet espace de vie lumineux s'ouvre par de larges baies vitrées sur un grand balcon privatif de près de douze mètres carrés.

Balcon, grande cave et parkings collectifs Balcon, grande cave et parkings collectifs

Depuis mon balcon, la vue sur le lac se révèle particulièrement belle en automne et en hiver.

REF 110239 - Devenez propriétaire de votre résidence principale, appartement T4 neuf de 83 m², lumineux grâce à son exposition Sud/Est, avec grand balcon de 26 m² situé au 5ème et avant-dernier étage/ascenseur, garage compris, et profitez des frais de notaire offerts, ainsi que du prêt à taux zéro* ! La pièce de vie se prolonge naturellement vers un grand balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien.

Il comprend une entrée avec placard, un séjour traversant de 33,25 m² avec 2 balcons (SE/NO), une cuisine équipée avec loggia, un bureau, 3 chambres avec rangements, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant.

L'appartement propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de près de 30m², prolongée par un balcon de 13m² exposé Sud-Ouest.

Son principal atout réside dans ses espaces extérieurs hors normes : une terrasse privative de 193 m² complétée par une loggia et un balcon, soit plus de 200 m² d'extérieurs au total.

Extérieur : Un balcon de près de 10 m², exposé Sud-Ouest, parfait pour vos moments de détente. Une belle pièce de vie (avec placard) ouvrant directement sur le balcon. Une cuisine séparée (avec placard) avec accès au balcon. Une chambre confortable ouvrant également sur le balcon.

Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine indépendante équipée, un séjour ouvrant sur un balcon, trois chambres, une salle de bains et de WC indépendants.

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - "ACACIA" - ANNECY - APPARTEMENT T2 de 45,66m² - BALCON - CAVE - USAGE PLACE - DERNIER ETAGE Découvrez ce superbe T2 de 45,66 m², véritable cocon niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine. L'entrée distribue intelligemment chaque espace, optimisant chaque mètre carré : - Pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, s'ouvrant sur un balcon avec vue dégagée et sans aucun vis-à-vis, - Cuisine ouverte sur le séj ...

57m² - BALCON 17. Les larges baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers un balcon filant exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter des belles journées en toute tranquillité, avec stores bannes pour un confort optimal. - Grand balcon d'angle exposé Sud-Ouest.

59m² - BALCONS - CAVE - GARAGE en option Idéalement situé à deux pas du centre-ville, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 73,59 m², offrant un cadre de vie pratique et agréable au coeur d'Annecy. - Deux balcons attenants pour profiter de l'extérieur dès les beaux jours. * Le coin nuit : - Deux chambres avec parquet au sol, dont une de 15,46 m², et l'autre disposant de son propre balcon privatif. Un appartement traversant, rare à la vente avec trois balcons, idéal pour un premier achat, u ...

ImmoKap vous propose à la vente, à Annecy (74000), secteur avenue du Stand / place des Romains, ce superbe T3 de 74 m2 entièrement rénové, avec balcon et place de parking.
Situé au 1er étage sur 2 d’une petite copropriété familiale, l’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé Est.
Les + : Annecy centre • rénovation intégrale • aucun travaux • balcon • parking • très lumineux • petite copropriété • faibles charges d’envir ...

La pièce de vie accueille une cuisine équipée ouverte sur le salon, créant un ensemble convivial, qui se prolonge vers l'un des deux balcons de l'appartement et bénéficie d'une exposition principale Sud, apportant une belle luminosité.
L'appartement dispose au total de trois chambres et de deux balcons, chacun d'environ 9 m².

ImmoKap vous propose à la vente, à Annecy (74000), secteur avenue du Stand / place des Romains, ce superbe T4 de 84 m2 entièrement rénové, avec balcon sans vis-à-vis et grand garage d’environ 30 m2.
Situé au 1er étage sur 2 d’une petite copropriété familiale, il offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon exposé Ouest, au calme et sans vis-à-vis.
Les + : Annecy centre • rénovation intégrale • aucun travaux • 3 chambres • suite parentale • balcon Ouest sans ...

Elle possède son propre balcon.

Ce bien, aux beaux volumes, propose une distribution réfléchie et fonctionnelle : - Séjour : Grand, lumineux grâce à son exposition SUD-EST et prolongé par deux balcons offrant une vue dégagée. -- Cuisine : Indépendante, bénéficiant également d'un balcon. - Suite Parentale (près de 19m²) avec balcon et salle de douche privative.

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - "TULIPE" - ANNECY - HYPER-CENTRE - APPARTEMENT T2 de 42,55m² - BALCON - CAVE Idéalement situé au coeur d'Annecy, découvrez ce charmant appartement T2 de 42,55 m², offrant un cadre de vie urbain et pratique, à deux pas de toutes les commodités. - Une chambre confortable avec placard, bénéficiant d'un accès direct à un balcon privatif de presque 7m². Vous pouvez facilement redistribuer les espaces selon vos envies (par exemple, inverser la cuisine et la chambr ...

29m² - BALCONS - CAVE - PARKING DE COPROPRIETE - GARAGE en option Idéalement situé sur la charmante commune d'Annecy-le-Vieux, à deux pas de l'IUT et du campus universitaire, découvrez en exclusivité ce grand appartement T2 de 59,29m², plein de potentiel. Vous avez la possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie pour bénéficier d'une magnifique pièce de vie de plus de 33m2 ouvrant sur un premier balcon de 7m2 exposé Ouest. Côté nuit, vous retrouverez une belle chambre côté Est, avec un ac ...

Le coin cuisine, ouvert sur le séjour, donne accès à un balcon bénéficiant d'une vue dégagée. Balcon

45m² - BALCON - CAVE - DERNIER ETAGE * Les atouts du bien "FUSAIN" : Au sein d'une copropriété de 1963 au calme, cet appartement fonctionnel au coeur du quartier d'Albigny se compose de : - Une entrée. - Extérieur : Balcon sur séjour avec vue dégagée.

16m² - BALCON - GRANDE CAVE 12m² - GRENIER 16m² - DPE C - RENOVATION ENERGETIQUE REALISEE Découvrez ce joli, traversant et cocooning appartement de type 3 de 55,16m², situé au sein d'une copropriété bien entretenue avec de grands espaces verts (et même un terrain de pétanque pour les amateurs! * L'appartement "GENIÈVRE" possède : - Une entrée avec rangements - Une pièce de vie ouverte sur la cuisine équipé, de plus de 23m², exposée Sud-Ouest, ouvrant sur un agréable balcon , - Deux chambres confortab ...

T2 avec balcon, cave et grenier Venez découvrir cet appartement traversant lumineux de type T2 en centre ville, avec balcon, cave et grenier, à 2 pas des commerces et transports. Vous profiterez d'une vaste entrée, un salon chaleureux avec parquet ouvert sur le balcon, une cuisine séparée avec espace repas et accès direct sur la loggia, une grande chambre, une salle de douche et des wc séparés.

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - "GLYCINE" - ANNECY - APPARTEMENT T2 de 44,57m² - BALCON - CAVE - GARAGE en option Découvrez cet appartement type 2 de 44,57 m², situé au 2ème étage d'une copropriété de 2000 avec ascenseur, au calme sans aucune nuisance sonore, à proximité de toutes les commodités. - Profitez d'un balcon agréable pour vos moments de détente.

Les atouts :
- 50,34 m2 loi Carrez
- Balcon
- Buanderie / cellier
- Cave
- Environnement calme et idéal au couer d'Annecy
- Lac accessible à pied en 10 minutes.

TRIANGLE D'OR : Une adresse recherchée, du calme, un balcon et un vrai potentiel de transformation à quelques minutes du lac. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante de 10,18 m² à transformer en chambre, un séjour lumineux de 18,72 m² ouvrant sur un balcon au calme exposé Est, une salle de bains et un WC indépendant.

Le balcon d'apparat permet aisément d'installer un mange-debout et de profiter de l'ambiance urbaine. Elle s'ouvre sur un balcon.

L'entrée privative dessert un balcon extrêmement confidentiel - avantage exceptionnel pour un appartement situé en Vieille ville - qui offre une jolie vue sur les toits tout en jouissant d'un environnement calme.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il propose une entrée avec placard, une cuisine équipée fonctionnelle, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi que trois belles chambres avec de nombreux rangements sur mesure, dont une suite parentale avec salle de bains et WC.

Il comprend trois chambres de belle dimension, un séjour ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée avec son propre balcon.

Le tout donnant sur un balcon de 11m2 exposé sud-ouest.

Il bénéficie d’une terrasse de 18 m2, particulièrement rare dans ce secteur d’Annecy, ainsi que d’un balcon complémentaire de 2,14 m2.
C’est aussi l’opportunité de retrouver des prestations devenues rares dans le centre d’Annecy : terrasse de 18 m2, balcon, triple exposition, belle hauteur sous plafond et grande cave.

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - ANNECY - SEYNOD - "GAZEBO" - APPARTEMENT T4 de 81,93m² - BALCON EXPOSE SUD - CAVE - TRAVERSANT Nous vous présentons ce grand appartement T4 de 81,93m², parfaitement situé dans un quartier dynamique de Seynod, à proximité immédiate de toutes les facilités. * Agencement Intérieur : - Un double-séjour spacieux (possibilité d'une 3ème chambre) - Une cuisine indépendante - L'accès direct à un balcon de 10m² exposé SUD, calme et sans vis-à-vis, véritable atout de ce bien - Deux ...