Annecy – spacieux t2 de 61,87 m² avec balcon – quartier recherché

À proximité immédiate des Nouvelles Galeries, dans un environnement résidentiel découvrez cet appartement de 61,87 m² offrant un beau potentiel de rénovation. Situé au 2ᵉ étage d’une copropriété arborée, rue Henri Bordeaux, cet appartement de 2 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel. Il se compose d’une vaste entrée de 9,5 m² avec placards intégrés, desservant un agréable séjour de 19 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Celui-ci s’ouvre sur un balcon de 4,7 m² exposé Ouest. Une cuisine indépendante aux belles proportions complète l’espace de vie. L’espace nuit comprend une chambre de près de 12 m², une grande salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement, en créant un intérieur contemporain et personnalisé, parfaitement adapté aux modes de vie actuels. Une cave ainsi qu'un accès au parking extérieur privatif de la copropriété viennent compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol, en supplément, au prix de 40 000 €. Grâce à son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des commodités et du centre-ville d’Annecy, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou patrimonial. Un bien aux beaux volumes, à repenser selon vos envies, dans un secteur recherché d’Annecy. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées]