Maison à vendre à Saint Sébastien de Raids - Référence 1494fl

A vendre : Charmante maison à Saint-Sébastien-de-Raids ! Cadre paisible et terrain spacieux ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en pierre et terre vous offre un cadre de vie agréable . Avec ses 5 pièces dont 2 chambres, elle est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Caractéristiques principales : Séjour spacieux de 46 m² : exposé plein sud, il est baigné de lumière naturelle, créant un espace chaleureux et accueillant. Chauffage électrique au sol : un confort optimal pour toutes les saisons. Aménagement pratique : une salle d'eau, 2 WC, et des fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants. Extérieur fonctionnel : stationnement couvert pour 5 véhicules, une cave, et des dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Terrain de 5 830 m² : idéal pour les amateurs d'espace, avec de nombreuses possibilités pour aménager un jardin, un potager, ou d'autres projets extérieurs. A seulement 15 km de l'autoroute, cette maison combine le calme de la campagne et la proximité des infrastructures, pour un quotidien serein et pratique. Exclusivité de l'agence FOLLIOT Périers. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Cette maison a une classe énergétique D(226 Wh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B( 8 KG CO2/m²), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1760 euros et 2430 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.