Name: Appartement 3P rénové, 97 m² habitables, dernier étage au calme – Cannes
SKU: 8E1S-5SM-U8O
Price: 435000 EUR
Availability: InStock

435 000 €

67 m²

3 pièces

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À seulement 100 m de l'hôpital des Broussailles, découvrez ce 3 pièces atypique offrant 97 m² habitables (66,85 m² loi Carrez), niché au dernier étage d'une petite copropriété confidentielle. Lumineux et soigneusement rénové, il conjugue charme, confort et sérénité.

Les atouts du bien :

Belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine américaine contemporaine pensée pour le partage

Deux salles de bain modernes, pratiques au quotidien

Calme absolu grâce à la copropriété à taille humaine

Prestations rares : 2 parkings privatifs + une cave

Un cadre paisible, tout en restant à quelques minutes du centre de Cannes, idéal pour une résidence principale confortable ou un pied-à-terre de qualité.

Un bien rare sur le secteur — contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et vous projeter.
Référence agence : 1084

Référence: 8E1S-5SM-U8O
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 03/11/2021

Coûts annuels estimés : 432 € - 584 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr