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690 000 €

58 m²

3 pièces

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Paris 11 : idéalement situé au coeur du Village Faidherbe, au pied du métro Faidherbe Chaligny (ligne 8), à proximité immédiate des commerces et restaurants, au sein d'une copropriété bien tenue et sécurisé avec cour végétalisée, ce bel appartement de 56,02 m² loi Carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur, calme et ensoleillé, avec double exposition sud et ouest, offre tous les charmes (beaux volumes, hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminée en marbre fonctionnelle). En très bon état, il se compose d'une entrée avec dressing, d'un grand salon, de deux chambres en enfilade (possibilité d'aménager l'une des chambres en salle à manger), d'une cuisine bien agencée et d'une salle de bains avec WC. Une grande cave saine complète ce bien. DPE D. Faibles charges. Emplacement pour vélos. Dossier et plans sur demande. (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles : 1452 euros.

Référence: 100
Bien en copropriété. Nombre de lots : 65. Charges de copropriété : 1452 €.
Honoraires d'agence de 2.99% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 19/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 110 € - 1 540 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-11e achat appartement paris-11e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 11 : 3 pièces de 58 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Paris 11 : 3 pièces de 58 m2

690 000 €