869 000 €
196 m² / 16 000 m²
6 pièces
Sud ARDECHE 07 - Ancien corps de ferme à vendre 15 minutes sur AUBENAS
AUTHENTICITÉ & CHARME – MAGNIFIQUE MAS EN PIERRE DE 196 m² Situé dans un environnement exceptionnel avec piscine et pool house.
Amoureux de pierre, d'authenticité et de nature, ce superbe mas est un véritable coup de cœur ! Niché dans un quartier calme, il offre un cadre de vie paisible et privilégié, avec une vue dégagée et un terrain attenant agrémenté de nombreux oliviers et arbres fruitiers.
une maison au charme fou, sans travaux
Élevée sur de magnifiques caves voûtées, cette bâtisse de 196 m² allie caractère et confort moderne, dans une rénovation soignée respectant l'âme du lieu.
Un vaste séjour salon lumineux, chaleureux et authentique
Une cuisine équipée, alliant charme et fonctionnalité
4 belles chambres spacieuses dont une suite parentale, baignées de lumière
Des caves voûtées et dépendance, offrant un fort potentiel
UN ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ & UN EXTÉRIEUR ENCHANTEUR
Le terrain attenant avec source, arboré d'oliviers et d'arbres fruitiers, invite à la détente et à la contemplation. Un cadre idéal pour profiter de la nature, tout en étant à proximité des commodités.
Garage & dépendance, parfaits pour du rangement ou un projet d'aménagement
Aucune rénovation à prévoir, maison prête à vivre
Quartier calme & belle vue dégagée, pour un cadre de vie idyllique
chauffage pompe à chaleur et chaudière fuel.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com
Référence agence : 9841
AUTHENTICITÉ & CHARME – MAGNIFIQUE MAS EN PIERRE DE 196 m² Situé dans un environnement exceptionnel avec piscine et pool house.
Amoureux de pierre, d'authenticité et de nature, ce superbe mas est un véritable coup de cœur ! Niché dans un quartier calme, il offre un cadre de vie paisible et privilégié, avec une vue dégagée et un terrain attenant agrémenté de nombreux oliviers et arbres fruitiers.
une maison au charme fou, sans travaux
Élevée sur de magnifiques caves voûtées, cette bâtisse de 196 m² allie caractère et confort moderne, dans une rénovation soignée respectant l'âme du lieu.
Un vaste séjour salon lumineux, chaleureux et authentique
Une cuisine équipée, alliant charme et fonctionnalité
4 belles chambres spacieuses dont une suite parentale, baignées de lumière
Des caves voûtées et dépendance, offrant un fort potentiel
UN ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ & UN EXTÉRIEUR ENCHANTEUR
Le terrain attenant avec source, arboré d'oliviers et d'arbres fruitiers, invite à la détente et à la contemplation. Un cadre idéal pour profiter de la nature, tout en étant à proximité des commodités.
Garage & dépendance, parfaits pour du rangement ou un projet d'aménagement
Aucune rénovation à prévoir, maison prête à vivre
Quartier calme & belle vue dégagée, pour un cadre de vie idyllique
chauffage pompe à chaleur et chaudière fuel.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com
Référence agence : 9841
Référence: EHR6-WU4-MG7
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre
869 000 €
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