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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 104 m² à Coulommiers
— Coulommiers 77120 —
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APPARTEMENT DUPLEX 104.96 m² PLEIN CENTRE DE COULOMMIERS
COULOMMIERS 77120
Prix : 150.000 FAI (honoraires à la charge du vendeur)
Rare sur le secteur !
Ce magnifique duplex de 4 pièces situé au coeur de Coulommiers vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et son cachet exceptionnel.
Nichée dans une petite copropriété bien entretenue, cette perle rare offre une grande hauteur sous plafond, de superbes poutres en chêne apparentes, et un escalier colimaçon d'origine Eiffel, véritable pièce historique !
Disposition :
Niveau inférieur :
? Entrée : 3,07 m²
? Dégagement : 6,85 m²
? Séjour lumineux : 40,54 m²
? Cuisine aménagée et équipée (neuve) : 12,53 m²
? Petit bureau
? Salle d'eau : 2,49 m²
? WC séparés : 1,58 m²
Niveau supérieur :
? Chambre 1 : 10,79 m²
? Chambre 2 : 9,48 m²
? Bureau : 8,13 m²
? Dressing : 5,86 m²
? Salle de bains + WC : 3,64 m²
? Dégagement
?
Caractéristiques techniques :
? Petite copropriété : 4 lots principaux
? Chauffage électrique
? Charges annuelles : env. 1 600
? Taxe foncière : 1 370
? DPE : Classe énergie D / Classe climat B
? Estimation conso énergétique annuelle : 1 540 - 2 130
? Aucune procédure en cours
Prix : 150.000 FAI (Honoraires à la charge du vendeur)
En bonus :
Escalier d'origine Tour Eiffel
Volumes généreux
Emplacement centre-ville
Coup de coeur assuré
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/613/ZlT56/bareme_d_honoraires_2024_gadir_1_.pdf
Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite:
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Filomena ALVES
Tél. [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949 053 896
RCP Valide
https://www.advicim.com/agence/356806_/filomena-alves.html
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2130.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix : 150.000 FAI (honoraires à la charge du vendeur)
Rare sur le secteur !
Ce magnifique duplex de 4 pièces situé au coeur de Coulommiers vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et son cachet exceptionnel.
Nichée dans une petite copropriété bien entretenue, cette perle rare offre une grande hauteur sous plafond, de superbes poutres en chêne apparentes, et un escalier colimaçon d'origine Eiffel, véritable pièce historique !
Disposition :
Niveau inférieur :
? Entrée : 3,07 m²
? Dégagement : 6,85 m²
? Séjour lumineux : 40,54 m²
? Cuisine aménagée et équipée (neuve) : 12,53 m²
? Petit bureau
? Salle d'eau : 2,49 m²
? WC séparés : 1,58 m²
Niveau supérieur :
? Chambre 1 : 10,79 m²
? Chambre 2 : 9,48 m²
? Bureau : 8,13 m²
? Dressing : 5,86 m²
? Salle de bains + WC : 3,64 m²
? Dégagement
?
Caractéristiques techniques :
? Petite copropriété : 4 lots principaux
? Chauffage électrique
? Charges annuelles : env. 1 600
? Taxe foncière : 1 370
? DPE : Classe énergie D / Classe climat B
? Estimation conso énergétique annuelle : 1 540 - 2 130
? Aucune procédure en cours
Prix : 150.000 FAI (Honoraires à la charge du vendeur)
En bonus :
Escalier d'origine Tour Eiffel
Volumes généreux
Emplacement centre-ville
Coup de coeur assuré
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/613/ZlT56/bareme_d_honoraires_2024_gadir_1_.pdf
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Tél. [Coordonnées masquées]
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949 053 896
RCP Valide
https://www.advicim.com/agence/356806_/filomena-alves.html
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2130.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949 053 896
RCP Valide
Référence: 2143-MAXIMO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 104 m² à Coulommiers
150 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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