2 Etangs de 5000 et 1000 m² dans 9 h de Foret à 25 min de Nevers

2 étangs voisins sur 9 H de Terrain à vendre à La Guerche-sur-L'aubois – 9 hectares de foret de chênes et Douglas , calme et retour à la nature . Exposition Est-Ouest – Parfait pour les amoureux de la pêche et de la la nature . Située à seulement 4 km du centre-ville de La Guerche-sur-l’Aubois. Cette propriété rare offre un cadre paisible et bucolique sur un terrain de 92 171 m² (plus de 9 hectares), mariage réussit de l'eau et de la forêt , un peu vallonné exposé Ouest. Le terrain comprend deux magnifiques étangs de 1 000 m² et 5 000 m², tous deux aménagés avec des pêcheries, faisant de ce lieu un véritable paradis pour les pêcheurs. Vous y trouverez également : Un garage pour l'outillage d'entretien qui reste dans la vente (tracteurs etc) une cabane en bois, idéale pour les soirées d'été à l'ombre des grands arbres ; Un hangar de 90 m² , charpente métallique, destiné au stockage de matériel ou pouvant être réhabilité en abri au cœur de la nature, entouré par la faune et de flore. Ce bien d’exception se trouve à proximité des commerces et commodités, tout en offrant le calme absolu de la campagne. Parfait pour des week-ends des réunions champêtres, et un projet de vie au vert. Que vous soyez passionné de pêche, amateur de grands espaces ou à la recherche d’un projet dans un environnement naturel, ce terrain est fait pour vous. Une opportunité de caractère dans la région !