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PALLADIUM

à Nevers

Cozynergy

à Toulouse

Maison Varennes Vauzelles 3 pièce(s) 81.23 m2

Name: Maison Varennes Vauzelles 3 pièce(s) 81.23 m2
SKU: 2877
Price: 69000 EUR
Availability: InStock

— Varennes-Vauzelles 58640 —

69 000 €

81 m² / 500 m²

3 pièces

Laforêt NEVERS

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Votre agence Laforêt Nevers vous propose en exclusivité ce bien idéalement situé à Varennes-Vauzelles, à deux pas de l'école du bourg ! Entièrement de plain-pied ce bien est à réagencer afin d'en faire une habitation idéale (changement de destination autorisé par la mairie de la commune). Le bien est actuellement composé de : séjour (salle de réception), deux wc, cuisine, salon (partie bar), buanderie et un accès aux combles afin de pouvoir stocker. La surface du terrain n'est pas définitive mais à voir ensemble lors de la visite. Visite et renseignement au [Coordonnées masquées]

Référence: 2877
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/04/2025

Coûts annuels estimés : 1 000 € - 1 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr