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Maison de village entre Avallon et Auxerre

Name: Maison de village entre Avallon et Auxerre
SKU: 3162
Price: 77000 EUR
Availability: InStock

— Arcy-Sur-Cure 89270 —

77 000 €

104 m² / 384 m²

4 pièces

Europe Immobilier

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Située dans le village d'Arcy sur Cure, entre Auxerre et Avallon, maison de village à rénover de 104 m2 habitables avec jardin, dépendance et garage à proximité.
Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une salle à manger de 20 m2, un salon de 17 m2, une cuisine de 9 m2 et une buanderie/wc de 4 m2.
A l'étage, un palier dessert deux belles chambres de 15 m2 et 19 m2, une salle d'eau de 4 m2 et deux wc indépendants.
Grenier aménageable au-dessus. Par un passage accessible depuis la cuisine on accède à un atelier de 23 m2 avec grenier au-dessus donnant sur un jardin.
Cave voûtée avec accès depuis la rue.
Assainissement tout à l'égout. Simple vitrage. Chauffage central au fioul.
Garage de 30 m2 situé à proximité.

Référence: 3162
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/10/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr