Restaurant semi-gastronomique rentable avec logement – proche frontière suisse

Situé dans un charmant village de l'Ain, à deux pas de Divonne-les-Bains et du bassin genevois, ce restaurant semi-gastronomique bénéficie d'un cadre bucolique exceptionnel : grand jardin arboré, terrasse couverte et salle cosy avec cheminée authentique (38 couverts en salle, autant en extérieur).
​Panier moyen d'environ 75 €, clientèle locale et transfrontalière fidèle, 5 services par semaine offrant une belle qualité de vie.
Chiffre d'affaires moyen : 232 400 € – EBE moyen : 92 780 €, exploité par un couple avec une aide à mi-temps. Loyer : 1 827 € HT incluant le restaurant, un studio et un appartement de fonction à l'étage (outil de travail clé en main, bail sécurisé).

Affaire idéale pour un couple de professionnels recherchant rentabilité, cadre de vie paisible et proximité de la Suisse. Prix de vente : 247.500€ HAI. Dossier complet et photos sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 586 216 - Greffe de ANNECY) Irène DUBOIS Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.902721