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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à vendre 6 pièces aigrefeuille d'aunis (17)
— Aigrefeuille-D'aunis 17290 —
Nos partenaires locaux
Aigrefeuille-d'Aunis – Maison pleine de charme ! À visiter sans tarder !
Située à deux pas du centre-ville d'Aigrefeuille-d'Aunis, cette charmante maison de caractère en pierre allie authenticité et confort moderne. D'une superficie habitable de 108,6 m², elle se distingue par son excellent état général – aucun travaux à prévoir – et son atmosphère chaleureuse.
Côté extérieur, un jardin intime de 391 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec la possibilité d'y installer une piscine. Une terrasse et un agréable préau complètent ce cadre idéal pour vos moments de détente.
Côté intérieur, la maison se compose de 6 pièces réparties sur deux niveaux :
Une entrée / salle à manger lumineuse de 32 m²,
Une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée,
Un salon type véranda avec vue sur le jardin,
Trois chambres à l'étage avec parquet,
Un bureau avec placard, salle de bains, 2 WC indépendants, chaufferie, remise.
Atouts supplémentaires :
Chauffage central au gaz de ville,
Stationnement intérieur,
Exposition traversante,
Proximité immédiate des commerces, écoles, lac, gare TER.
A 20 mn de La Rochelle, Rochefort et Châtélaillon-Plage.
A 15 mn de la gare TGV de Surgères (Paris Montparnasse).
Contact : Didier Strauchmann – [Coordonnées masquées] – [Coordonnées masquées]
Maison de caractère en pierre avec jardin, à voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.902702
Située à deux pas du centre-ville d'Aigrefeuille-d'Aunis, cette charmante maison de caractère en pierre allie authenticité et confort moderne. D'une superficie habitable de 108,6 m², elle se distingue par son excellent état général – aucun travaux à prévoir – et son atmosphère chaleureuse.
Côté extérieur, un jardin intime de 391 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec la possibilité d'y installer une piscine. Une terrasse et un agréable préau complètent ce cadre idéal pour vos moments de détente.
Côté intérieur, la maison se compose de 6 pièces réparties sur deux niveaux :
Une entrée / salle à manger lumineuse de 32 m²,
Une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée,
Un salon type véranda avec vue sur le jardin,
Trois chambres à l'étage avec parquet,
Un bureau avec placard, salle de bains, 2 WC indépendants, chaufferie, remise.
Atouts supplémentaires :
Chauffage central au gaz de ville,
Stationnement intérieur,
Exposition traversante,
Proximité immédiate des commerces, écoles, lac, gare TER.
A 20 mn de La Rochelle, Rochefort et Châtélaillon-Plage.
A 15 mn de la gare TGV de Surgères (Paris Montparnasse).
Contact : Didier Strauchmann – [Coordonnées masquées] – [Coordonnées masquées]
Maison de caractère en pierre avec jardin, à voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.902702
Référence: 340937232896
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre 6 pièces aigrefeuille d'aunis (17)
306 000 €
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