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Cozynergy

106 000 €

105 m² / 1 286 m²

3 pièces

Abithea Limoges

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Centre bourg de LADIGNAC LE LONG, Vous trouverez cette charmante maison édifiée sur cave avec un accés extérieur pour cette dernière. Elle est composée en rez de chaussée d' une grande cuisine aménagée d'environ 16 m2, un salon-séjour d'environ 33 m2 avec un poêle à bois, une salle de bain ainsi qu'une buanderie. A l'étage, on y trouvera 2 chambres d'environ 16,5 m2 chacune et un escalier permettant l'accés aux combles. Ces derniers sont aménageables.
A l'extérieur, nous trouverons une terrasse aménagée avec barbecue et douche solaire, un garage d'environ 40 m2, le tout sur un terrain arboré et cloturé de 1286 m2.
Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants alu.
Tout à l'égout.
Fibre.
ABITHEA 87
Sébastien Baylet
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]

Référence: 53
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/07/2023

Coûts annuels estimés : 1 550 € - 2 160 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 105 m² à Ladignac-Le-Long

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 105 m² à Ladignac-Le-Long

106 000 €