300m² à champ-sur-drac

À SAISIR IMMEDIATEMENT – TABAC • PRESSE • JEUX – ISÈRE
Une opportunité rare dans une commune dynamique de la périphérie grenobloise, aux portes de la Vallée de l'Oisans.
Profitez d'un commerce idéalement positionné sur un axe très fréquenté, bénéficiant d'un flux régulier et important de clientèle chaque jour.
Stationnement facile, proximité de commerces essentiels et de services de santé : un environnement parfait pour attirer et fidéliser une clientèle variée.
Un emplacement premium dans un quartier vivant, commerçant et en plein essor.

Points forts
Stationnement simple et aisé
Quartier dynamique avec de nombreux commerces
Point de vente impeccable, clé en main, immédiatement opérationnel

Surface & Aménagement
150 m² entièrement aménagés
2 caisses informatiques
Environnement de travail moderne, fonctionnel et optimisé
Espace multi-services adapté aux besoins locaux
Équipe en place, sérieuse et dynamique

Équipements & Sécurité
Rideaux métalliques
Alarme
Vidéosurveillance
Fumigène

Les atouts majeurs
Emplacement stratégique + flux constant de clients
Stationnement privatif
50 % de produits à forte marge
Panier moyen >22€

Importante commission tabac : 259 000 €
Chiffre d'affaires global : 658 000 €

Potentiel de développement
Surface permettant de nouvelles activités ou services complémentaires
Possibilité de logement
Possibilité d'acquérir les mur

Idéal pour :
Un couple ou un investisseur à la recherche d'une affaire rentable, stable et immédiatement exploitable

Intéressé ?
Contactez Stéphane Mazet – Cabinet Folliet
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Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Stéphane Mazet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462