Name: T2 toulouse saint cyprien
SKU: 830030907681
Price: 175000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

175 000 €

47 m²

2 pièces

Optimhome Immobilier

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EN EXCLUSIVITE, je vous propose ce T2 de plus 47m² ( 37.65 m² loi carrez) au cœur du quartier Saint Cyprien.

Situé au calme, Place Roguet , à seulement 100 mètres du métro Saint Cyprien, vous découvrirez ce studio situé au deuxième étage sans ascenseur, qui se compose d'une entrée, d'un salon séjour de 25m², cuisine séparée, chambre et salle de bains.

Ce studio lumineux fait partie d'une bâtisse du XXeme siècle entièrement rénovée, prévoir rafraichissements au niveau de salle de bain et de la cuisine.

Copropriété de seulement 6 lots. Pas d'extérieur ni de parking ( possibilité d'un abonnement Indigo, parking à 40m).

Chauffage Electrique.
Menuiseries Bois, Simple vitrage
Pas de présence d'Amiante.
Electricité Conforme.

Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1074€ soit 89€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie DAMIANO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 863 812 Greffe de TOULOUSE) [Coordonnées masquées] (réf. 583196 )

Référence: 830030907681
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 89 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 17/05/2022

Coûts annuels estimés : 571 € - 773 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur toulouse appartements Saint-Cyprien toulouse achat appartement toulouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr