Magnifique Duplex 4/5 pièces de 131m2 avec terrasse et possibilité garage!

SOUS-OFFRE!!!!!!!!!!!!!!!!! Entre Strasbourg et Molsheim, sur la commune de Marlenheim, l'agence Legacy Alsace vous propose en exclusivité à la vente ce magnifique appartement duplex de 131m2 habitable et de 155m2 au sol. Cet appartement comprend sa propre entrée individuelle se situe en dernier étage dans une petite copropriété construite en 1950 et rénovée en 2000. Ce bien comprend une entrée, une cuisine meublée et équipée donnant sur une terrasse de 20m2, un séjour, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. A l'étage: une belle pièce de 20 m2 habitable (33m2 au sol) pouvant servir de chambre parentale ou salle de jeu ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Chauffage individuel au gaz, adoucisseur d'eau, Dpe classé en D, possibilité d'acquérir un garage en sus.
Taxe foncière: 932€
Charges de copropriété: 89€ /mois (eau, ordures ménagères, électricité des communs, entretien des espaces verts).
Si vous êtes à la recherche d'un produit avec du cachet et de beaux volumes, un seul contact Manon ARLEN agent commercial au [Coordonnées masquées].
Honoraires de 16 380€ TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 252 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr