Name: Maison 230 m² à Predefin
SKU: M848-CHARLESQUINT
Price: 577500 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

577 500 €

230 m² / 49 980 m²

9 pièces

CHARLES QUINT IMMOBILIER Hesdin

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/9 Afficher les 9 photos

A 10 minutes de Fruges, au calme de la campagne, cette MAISON DE MAITRE de 1881 est un havre de paix ?
? rénovée et en très bon état
- 4 chambres - possibilité de chambres d'hôtes + possibilité d'en créer encore davantage !!
- 1 grenier aménageable
- 1 grand sous-sol
- 2 gîtes
- 1 dépendance et un bureau indépendant
- 1 écurie avec 5 box
- un terrain de 49 980 m2
? Un potentiel incroyable - création de gîtes - création de chambres d'hôtes - aménagement de la dépendance en piste de danse/salle d'expo/atelier/autre gîte - écurie (pension pour chevaux) - garage 3 places et belle hauteur
? dans un cadre unique : bois, prairie, vue dégagée et pas de vis-à-vis !
Venez vite visiter avec Charles Quint Immobilier [Coordonnées masquées]
Retrouvez toutes nos offres sur notre site internet

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 . Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CHARLES QUINT IMMOBILIER HESDIN : Caroline DUFRESNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828540716

Référence: M848-CHARLESQUINT
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 07/05/2025

Coûts annuels estimés : 6 310 € - 8 600 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

dépendance

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr