Maison de village avec potentiel – idéale pour famille ou investisseur !

Située au cœur de Claix, cette maison de village de 168m² habitables, offre un beau potentiel d'aménagement et de rénovation pour ceux qui recherchent un cadre paisible à proximité des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée desservant une chaufferie, une cave ainsi qu'un garage, offrant de belles possibilités de rangement ou d'atelier selon vos besoins.
Au 1er étage, vous découvrirez une cuisine indépendante baignée de lumière avec balcon, une pièce de vie, deux chambres avec balcon également, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Le 2ème étage se compose quant à lui de trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain potentielle.

Des combles aménageables viennent compléter l'ensemble.

Ce qu'on aime :
• Charme de l'ancien
• Volumes généreux
• Belle luminosité dans toutes les pièces
• Combles aménageables
• Environnement calme et proche des commodités

Un bien rare à découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 284882 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89[Coordonnées masquées]19.

Prix du bien : 229 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2024
Score DPE : 364 kWhEP/m²/an
Score GES : 104 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7400.00 € et 10050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr