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Les Jardins D'Ailleurs
à Poussan
Sète, mont saint Clair sud, confortable villa avec vue mer,
— Sete 34200 —
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Située sur les hauteurs du mont saint Clair, versant sud/est , nous vous proposons cette ancienne maison d'architecte contruite en 1978 bénéficiant d'un accès facile , un confortable stationnement (4 véhicules) et d'un terrain plat, arboré de 1200m2. Le logement d'une superficie d'environ 150m2 sur deux niveaux comprend, au rez-de-chaussée, une vaste entrée deservant une cuisine indépendante avec terrasse, un vaste salon/salle à manger et un espace nuit composé d'une suite parentale. A l'étage, une grande pièce de vie lumineuse, dotée d’une triple exposition (Est, Sud, Ouest), avec une vue sur la mer. Cet espace se prête parfaitement à un atelier, un espace lecture ou de détente. Le second espace nuit se compose de trois chambres, une salle de bains et salle d'eau. Au sous-sol : Un blockhaus atypique, équipé de portes blindées d’origine, offrant un espace unique à exploiter selon vos envies. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, la maison est saine et bien entretenue. Localisation recherchée à proximité des bus, des halles de Sète et des plages. REF 1247
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Sète, mont saint Clair sud, confortable villa avec vue mer,
898 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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