Name: Maison 112 m² à Saint-Malo
SKU: 986-FM
Price: 472500 EUR
Availability: InStock

472 500 €

112 m² / 550 m²

5 pièces

BLOT IMMOBILIER - Saint Malo - Sillon

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SAINT MALO À vendre - Maison à rénover à seulement 12 min des plages à pied de Saint-Malo ! Située dans un environnement recherché, cette maison de 1978 offre un fort potentiel pour les amoureux de la rénovation et les projets personnalisés. D'une superficie d'environ 112 m², elle se compose d'un sous-sol complet avec garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au niveau de vie une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine aménagée, deux chambres salle de bains et salle d'eau. Grenier total à aménager. Le tout est édifié sur un beau terrain de 550 m² constructible, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable à seulement quelques minutes de la mer. DPE actuel :Energie D / GES B Réf : 986-FM Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Au prix de 472 500 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 450 000 euros Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Malo Sillon - 62 chaussée du Sillon - [Coordonnées masquées].

Référence: 986-FM
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/04/2025

Coûts annuels estimés : 1 940 € - 2 660 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage saint-malo maisons à rénover saint-malo maisons à vendre saint-malo

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr