Name: Magnifique appartement avec ascenseur Au cœur des Carmes, Toulouse
SKU: 85862360
Price: 895000 EUR
Availability: InStock

895 000 €

129 m²

4 pièces

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Nous vous présentons en exclusivité un appartement de prestige de 130 m², idéalement situé rue Pharaon, au cœur du quartier prisé des Carmes à Toulouse.

•⁠ ⁠Emplacement d'exception, à deux pas du marché des Carmes et des commodités du centre-ville
•⁠ ⁠Situé au deuxième étage d'une copropriété intimiste entièrement réhabilitée avec ascenseur
•⁠ ⁠Appartement de plain-pied offrant une belle hauteur sous plafond et une luminosité remarquable
•⁠ ⁠Vaste séjour traversant avec cheminée d'époque, alliant charme de l'ancien et confort moderne
•⁠ ⁠Cuisine haut de gamme, ouverte sur l'espace de vie pour une convivialité optimale
•⁠ ⁠Trois chambres spacieuses, dont deux suites avec salle d'eau privative
•⁠ ⁠Prestations de qualité : matériaux nobles, finitions soignées, climatisation intégrée

Ce bien rare conjugue élégance, fonctionnalité et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing.

Pour en savoir plus, notre équipe se tient à votre disposition.

Des choix forts dans votre investissement.

Référence: 85862360
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/11/2024

Coûts annuels estimés : 1 380 € - 1 869 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur toulouse appartements Carmes toulouse achat appartement toulouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr