EXCLUSIVITE LABEL PIERRES. Sur les hauteurs d’un coteau, baignée de lumière et ouverte sur un panorama exceptionnel, cette propriété d’exception offre un cadre de vie rare, mêlant quiétude absolue et prestations de qualité.
La maison principale, parfaitement entretenue, propose 4 chambres , une belle pièce de vie lumineuse et un salon avec vue dégagée, et tout le confort pour une résidence principale ou secondaire de standing.
Un gîte indépendant de 5 chambres permet d’accueillir famille, amis ou clientèle touristique dans d’excellentes conditions, tandis qu’un appartement d’une chambre complète harmonieusement l’ensemble, offrant encore plus de flexibilité.
À cela s’ajoutent :
• Une grande grange attenante aux multiples possibilités d’aménagement,
• Un séchoir traditionnel en pierre,
• Plusieurs petites dépendances en pierre,
• Une piscine idéalement implantée pour profiter pleinement des longues journées d’été et des couchers de soleil à couper le souffle.
L’ensemble est situé dans un environnement naturel préservé, est dans un état d’entretien irréprochable, offrant un subtil équilibre entre authenticité et confort moderne.
Un bien rare, idéal pour un projet d’accueil touristique ou une grande maison de famille dans l’un des plus beaux coins du Périgord noir.
À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
La maison principale, parfaitement entretenue, propose 4 chambres , une belle pièce de vie lumineuse et un salon avec vue dégagée, et tout le confort pour une résidence principale ou secondaire de standing.
Un gîte indépendant de 5 chambres permet d’accueillir famille, amis ou clientèle touristique dans d’excellentes conditions, tandis qu’un appartement d’une chambre complète harmonieusement l’ensemble, offrant encore plus de flexibilité.
À cela s’ajoutent :
• Une grande grange attenante aux multiples possibilités d’aménagement,
• Un séchoir traditionnel en pierre,
• Plusieurs petites dépendances en pierre,
• Une piscine idéalement implantée pour profiter pleinement des longues journées d’été et des couchers de soleil à couper le souffle.
L’ensemble est situé dans un environnement naturel préservé, est dans un état d’entretien irréprochable, offrant un subtil équilibre entre authenticité et confort moderne.
Un bien rare, idéal pour un projet d’accueil touristique ou une grande maison de famille dans l’un des plus beaux coins du Périgord noir.
À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Référence: 2948
Honoraires d'agence de 4.14% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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B
C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Exclusivite label pierres. propriété de charme avec vue panoramique, gîtes et piscine – un havre de paix au cœur du périgord noi
729 000 €
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