Appartement 82m² à orleans

Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : Opportunité Rare - Magnifique Appartement 4 pièces en plein cOEur d'Orléans, rue de la République.
Vivez au rythme du centre-ville d'Orléans dans ce superbe immeuble haussmannien avec moulures et parquet de 82 m², situé rue de la République, à deux pas des commerces, des écoles et des transports.
Nichée aux 4e et derniers étages d'un immeuble de caractère entièrement rénové.
Composé d'une entrée, 2 chambres, salon / séjour avec cheminée décorative, cuisine indépendante aménagée / équipée, cellier, salle de bain et WC séparé.
Les + qui font la différence :
Balcon agréable pour vos moments de détente, cave, double vitrage, chauffage individuel au gaz naturel, fibre optique.
Ce bien rare est une véritable perle en plein centre-ville : lumineux, spacieux et plein de charme.
Contactez moi pour organiser une visite !



La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.83¤ par mois (soit 778 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo Monteiro Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 21.
Quote part annuelle(moyenne) : 778 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31148107)