Appartements avec balcon à vendre Orleans

Entrée avec placard, double séjour lumineux et ouvert sur un grand balcon filant exposé Sud-Ouest, 2 chambres, 1 salle d'eau, une salle de bains et des WC indépendant.

ORLÉANS (45) Quartier Madeleine - Résidence Aurélianis Appartement de 77 m2 4 pièces 2 chambres Balcon Parking sous-sol Résidence sécurisée avec gardien
Il y a des appartements fonctionnels… et il y a ceux dans lesquels on se projette immédiatement. Les larges ouvertures prolongent l’espace vers un balcon de 8,64 m2 bénéficiant d’une vue dégagée et arborée presque inattendue à cette distance du centre-ville.

Vous serez séduit par son véritable atout : un joli balcon arrondi, accessible depuis la cuisine et le séjour, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. - Balcon arrondi

Une large entrée vous accueille et conduit vers un salon/séjour très lumineux, prolongé par un balcon exposé sud-est, parfait pour se détendre au soleil ou partager des moments conviviaux.

L'entrée dessert un séjour de 18 m² prolongé par un balcon de 11,20 m² hors loi Carrez qui peut accueillir selon vos envies, un bureau, un espace repas ou un jardin d'hiver, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres de près de 13 m², d'un balcon de 7,40 m², d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Coin nuit composé de 2 chambres dont une avec balcon, salle de bain-wc et placards

L'entrée s'ouvre sur un salon lumineux prolongé par un balcon orienté à l'ouest.

L'entrée dessert un séjour lumineux de 25 m², ouvert sur un balcon de 7m2 par une porte-fenêtre Un espace de vie agréable sans vis à vis, cuisine dinatoire indépendante et équipée dispose d'un cellier attenant, idéal pour le rangement ou l'aménagement d'un espace lingerie (Machine à laver) Avec ses trois chambres, son balcon, ses espaces fonctionnels et ses solutions de stationnement, cet appartement réunit des critères recherchés pour un premier achat comme pour une résidence familiale.

Très lumineux grâce à son exposition sud, il bénéficie d'une belle pièce de vie de 38 m² avec parquet chêne, bibliothèques sur mesure et accès au balcon.

Il se compose d'une entrée desservant un agréable séjour ouvrant sur un balcon, d'un salon pouvant également être repensé selon vos besoins, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée récente.

Iad France - Rémy Lorieau vous propose : Appartement neuf 4 pièces 2 balcons - Orléans (90 m²)
Frais de notaire réduits à 2,5% + TVA à 5,5 % sous conditions
Situé dans le quartier Saint Marc, cet appartement neuf (2024) de 90 m² se compose de :
3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager
1 salle de bain supplémentaire avec WC
WC indépendant
2 balcons Sud et Ouest
1 Place de parking en sous-sol
Les + :
Résidence sécu ...

Le balcon prolonge l'appartement vers l'extérieur et donne accès à une vue ouverte depuis les hauteurs de l'immeuble.

Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour donnant sur un beau balcon.

Lumineux grâce à sa double exposition, il donne sur un balcon de 11,22 m² environ orienté sud-ouest, assez grand pour une table.

Le séjour avec cuisine ouverte fait 29,13 m² environ et donne sur un balcon de 5,91 m² environ orienté ouest.

Une entrée avec placard ouvre sur une pièce de vie de 20,54 m² environ avec coin cuisine, prolongée par un balcon de 5,41 m² environ orienté ouest.

Baigné de lumière grâce à d'immenses fenêtres en double vitrage, il s'ouvre sur un balcon filant offrant une vue unique.

Le séjour de 32,63 m² environ, avec cuisine ouverte et double exposition, s'ouvre sur un balcon de 10,92 m² environ orienté sud-ouest.

Il se compose d'une belle entrée avec placard, d'un salon lumineux avec accès au balcon, ainsi que d'une cuisine indépendante.

Le séjour avec cuisine ouverte fait 29,10 m² environ, prolongé par un balcon de 5,91 m² environ orienté ouest.

Vous profiterez d'un grand balcon filant orienté plein sud.

Iad France - Caroline Morlet vous propose : ORLÉANS - Bel appartement lumineux de 77,64 m² avec 2 balcons, vue sur parc arboré et 2 parkings

Un cadre de vie privilégié entre lumière, verdure et confort !

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d'un salon / séjour, prolongée par un premier balcon donnant sur l'avenue.

L'espace nuit propose deux chambres confortables, dont une particulièrement spacieuse bénéficiant d'un second balcon orienté côté cour e ...

Un accès direct au balcon pour profiter des rayons du soleil et boire votre café en toute quiétude.

L'espace de vie est composé d'une grande pièce de vie lumineuse de 29 m2 prolongée par le balcon filant & donnant accès à la cuisine aménagée. L'espace nuit est agencé autour d'un dégagement avec de nombreux rangements : 3 belles chambres de 11 à 12 m2 dont 2 accèdent au balcon, salle d'eau et toilette indépendant.

ORLEANS HIPPODROME- Contacter Isabelle Fagot au [Coordonnées masquées] pour cet appartement F3-F4 rénové; Grande entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée moderne, une arrière cuisine/cellier, un grand séjour-salon avec accès au petit balcon, 2 chambres avec placards/dressing dont 1 avec accès balcon, une pièce dressing en supplément, une salle d'eau et un WC séparé.

Situé au 3ième étage, ce studio de 23m2 comporte une salle d'eau avec Wc, une pièce à vivre et sa cuisine meublée, enfin un beau balcon au calme exposé Est.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un espace de vie agréable et lumineux avec son balcon filant, une cuisine aménagée et équipée indépendante et de deux chambres.

Il comprend une entrée avec placards, un séjour spacieux ouvrant sur un grand balcon équipé d’un store banne, ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et équipée.

89m2 au 2e étage
Avec balcon de 5m2 et parking
Prix de vente FAI : 219 120€
Loyer annuel ht perçu : 9 556€
Charges annuelles : 0€
Taxe foncière : 750€
Nouveau bail de 11 ans
Exploitant : Groupe DOMITYS

Idéal pour un Investisseur souhaitant :

un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Appartement neuf T2 de 42,70 m² avec balcon et parking – Orléans 'Villa Romana' Découvrez ce T2 de 42,70 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec un balcon privatif pour profiter d'un espace extérieur et une place de stationnement en sous-sol.

T4 de 89 m² – Bords de Loire – Balcons & parking L'ensemble se prolonge sur un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée. Les + : 89 m² • double séjour • balcon exposé Ouest • loggia • 2 chambres • cave • parking en sous-sol • proximité des Bords de Loire.

Cet appartement très propre et fonctionnel de 45 m2 se compose de :


Une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée


Un balcon agréable prolongeant le séjour


Une chambre indépendante avec rangement intégré


Une salle de bain / WC moderne


Les plus du bien :


Place de parking privative en sous-sol


Local vélos et local poubelles sécurisés


Nombreux rangements optimisant l'espace


C ...

Vous bénéficierez également d'un balcon donnant sur le parc Hélène Cadoux, ainsi que d'une chambre de 14 m2.

T3 de 55 m² – 2 chambres & balcon – Orléans Vous profiterez également d'une salle de bains, de WC indépendants et d'un balcon, véritable espace supplémentaire appréciable au quotidien. Les + : dernier étage • 2 chambres • balcon • cuisine aménagée et équipée • WC indépendants • bon état général • chauffage individuel.

Il comprend une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur un balcon exposé plein sud, une cuisine séparée aménagée, une chambre, un dégagement avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le balcon du salon (6m2) permet de prendre ses repas face a la Loire. L'appartement profite aussi d'un second balcon (4,70m2) accessible par la chambre.

Il dispose d'un balcon d'environ 5 m2, d'une cave et d'un stationnement, autant d'atouts rares en ville. Le balcon orienté à l'ouest prolonge le séjour et permet de profiter de la fin de journée en extérieur. Entre son potentiel d'aménagement, ses annexes utiles (cave, balcon, stationnement) et son confort technique, ce bien s'adresse aussi bien à un acquéreur souhaitant créer son futur lieu de vie qu'à un investisseur recherchant un bien à transformer.

FONCIA BANNIER vous propose en exclusivité à ORLEANS quartier Dunois Sonis, à deux pas de la place dunois et des commerces de proximités, dans un quartier calme et résidentiel, un appartement 2 pièces ouvert sur balcon avec vue dégagée expo Ouest.

Pour profiter de l'extérieur, la propriété vous propose un balcon d'une surface de 9.

Pour profiter de l'extérieur, la propriété vous propose un balcon d'une surface de 13.

15 m2 au 2e etage avec balcon de 5 m2 et parking
Prix de vente FAI : 151 683€
Loyer annuel ht perçu : 7 660€
Charges annuelles : 0€
Taxe foncière : 952€
Nouveau bail de 11 ans
Exploitant : Groupe DOMITYS

Idéal pour un Investisseur souhaitant :

un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

L'appartement dispose d'un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'une cave et d'une place de parking privative, de véritables atouts.

Pour profiter de l'extérieur, la propriété vous propose un balcon d'une surface de 24.

Puis l'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec placard et une avec accès sur le balcon.

On entre dans une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée, qui donne sur un balcon exposé au calme. La chambre, de belle taille, dispose d'un placard et ouvre elle aussi sur le balcon.

Quatre balcons, accessibles depuis les différents espaces de vie et les chambres, dont l'un offre une vue dégagée sur la cathédrale

Son véritable atout est son balcon de 7 m², accessible directement depuis le salon-séjour et la cuisine. La cuisine peut être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie d'environ 35 m², lumineuse et directement prolongée par le balcon exposé plein sud. Un appartement réunissant de nombreux critères recherchés : 73 m² Carrez, étage élevé avec ascenseur, exposition plein sud, balcon de 7 m², deux chambres, DPE C, parking privatif en sous-sol, grande cave et résidence avec gardien.

 



IDÉAL INVESTISSEUR APPARTEMENT T2 AVEC BALCON ET PARKING !
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un agréable séjour avec cuisine américaine ouverte, donnant sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC.
Les atouts de cet investissement :


Résidence récente


Appartement avec balcon


Parking privatif en sous-sol


Loyer annuel hors charges : 5 856 €


Un bien fonctionnel ...