Saint-jean-cap-ferrat – villa 8 pièces – 264 m² – vue mer – piscine – terrasses – double garage – au cœur du village mythique

SAINT-JEAN-CAP-FERRAT – Villa 8 Pièces – 264 m² – Vue Mer – Piscine – Terrasses – Double Garage – Au Cœur du Village Mythique

Située sur la prestigieuse presqu’île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à quelques mètres du centre, des restaurants, commerces et plages, cette villa en pierre, répartie sur trois niveaux, offre une vue imprenable sur la mer.

Localisation : Saint-Jean-Cap-Ferrat / Village
Surface habitable : 263,18 m²
Surface totale : + de 315 m² (avec garages)
Chambres : 7
Salles de bains : 6
Vue : Dégagée – Mer – Village – Ciel
Exposition : Sud-Est, Sud-Ouest
Jardin + Terrasses
Piscine de nage
Stationnements : Double garage + 2 parkings
Chauffage : Gaz individuel
Niveaux : 3
État : Excellent état
Assainissement : Tout à l’égout
Honoraires à la charge du vendeur

Description :
Villa principale :
- Une entrée,
- Un grand salon avec salle à manger,
- Une cuisine ouverte sur le séjour,
- Cinq belles chambres,
- Quatre salles de bains,
- Large terrasse équipée d’une cuisine d’été,
- Piscine de nage entourée d’un jardin,
- Garage fermé,
- Deux places de stationnement extérieures.

Au rez-de-chaussée :
- Un Appartement indépendant pouvant être relié à la villa,
- Salon avec cuisine,
- Deux chambres,
- Deux salles de bains,
- Terrasse privée,
- Grand double garage.

La surface totale, incluant les deux garages, dépasse 315 m².

Points forts :
- Situation idéale, proche des commodités et des plages,
- Piscine agréable,
- Plusieurs places de stationnement.

Informations complémentaires :
Honoraires à la charge du vendeur,
Rapport ERRIAL disponible : https://errial.georisques.gouv.fr.

Un bien d’exception, alliant charme provençal, confort moderne et cadre de vie privilégié sur la Côte d’Azur.