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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de plain pied 192m2 saint-brice (16)
— Saint-Brice 16100 —
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Sandra vous présente en exclusivité cette villa de plain pied d'une surface habitable de 192m2 nichée au milieu d'un parc arboré de 4500m2 et desservi par 2 entrées.
Située dans le paisible et recherché hameau de Saint Brice, a deux pas du Golf cette belle maison vous séduira par son cadre verdoyant, son confort et ses beaux volumes.
Cette maison se compose d'une vaste entrée, de 4 grandes chambres lumineuses, un bureau. Grand séjour salon spacieux idéal pour recevoir. Une cuisine équipée fonctionnelle.
Vous disposez également d'une grande salle de bains ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie. Double garage avec accès pratique.
l'ensemble est en parfait état et offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités tout en bénéficiant du calme de la campagne.
Chauffage gaz de ville ( chaudiére de 2020), toiture révisée en 2023, huisseries pvc de 2017 et 2023, un puit idéal pour l'arrosage. Classe énergetique D.
Un bien rare dans un environnement privilegié, idéal pour une famille. A VISITER SANS TARDER !
Me contacter [Coordonnées masquées]. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison de plain pied 192m2 saint-brice (16)
334 000 €
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