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Duplex T4 , piscine et ascenseur privé arrivant au niveau de la pièce principale.
— Fleury 11560 —
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Duplex T4 , piscine et ascenseur privé arrivant au niveau de la pièce principale.
CM IMMOBILIER ST PIERRE LA MER , à 200 mètres de la mer et proche de toutes commodités, venez découvrir ce magnifique duplex atypique et original de 90 m2 avec sa piscine et son ascenseur privatif .
Cet exceptionnel duplex a été conçue comme un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie lumineux et serein réparti sur deux niveaux . Un spacieux séjour de 47 m2 avec cuisine ouverte et une mezzanine donnant sur une magnifique terrasse de 35 m2 avec piscine et une vue mer panoramique , idéal pour profiter toute l'année des douces soirées méditerranéennes.
Situé au deuxième et dernier étage, le bien se compose d'une chambre donnant sur sa terrasse , 1 grande salle d'eau double vasque et douche à l'italienne , wc séparé . 1 grande chambre supplémentaire avec dressing avec salle d'eau , le tout alliant confort et modernité .
Un garage au saint de la résidence complète cet ensemble de qualité . Idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant tout le confort et la tranquillité que vous recherchez, à seulement quelques pas de la mer.
Informations et visites au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées] www.cm-immobilier.com
*** Visite virtuelle disponible***
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Duplex T4 , piscine et ascenseur privé arrivant au niveau de la pièce principale.
520 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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