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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Dpt Cher (18), Le Châtelet - à vendre - maison 6 pièces 128 m² + terrain + dépendances
— Le Chatelet 18170 —
Nos partenaires locaux
Charmante maison de village avec jardin au calme
Idéal investisseur ou grande famille
Située au cœur du village du Châtelet, cette charmante maison de caractère offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié. Toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, collège, commerces, pharmacie, boulangerie, coiffeur, La Poste… et à seulement quelques minutes : supermarché et station-service.
Un bien aux multiples possibilités
Avec quelques travaux (estimés à 25 000 €), il est possible de créer deux logements locatifs pouvant générer environ 1 000 € de loyers mensuels (2 x 500 €), soit un taux de rentabilité estimé à 10 %.
Investissement à ne pas manquer.
Caractéristiques principales
Surface habitable : 128,6 m² sur 2 niveaux
6 pièces, dont 4 chambres spacieuses
Terrain total : 739 m²
Jardin principal de 325 m²
Jardin annexe de 414 m² en bord de rivière, idéal pour les amoureux de nature.
Année de construction : 1900 (charme et authenticité)
Dépendances :
Maisonnette de 21 m²
Abri de 14 m²
Garage : 21 m²
Aménagement intérieur
Rez-de-chaussée :
Grand séjour lumineux de 32 m² avec insert
2 chambres
Salle de bain
Buanderie de 25 m²
Étage :
2 chambres
WC
Cuisine refaite à neuf avec balcon donnant sur le jardin
Extérieurs
Terrasse ensoleillée
Jardin sans vis-à-vis
Potager possible
Environnement calme et verdoyant
Les + du bien
Proximité immédiate des services
Maison habitable de suite
Fort potentiel de personnalisation
Opportunité locative intéressante
Pour plus de renseignements, obtenir des photos ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 140 912 - Greffe de BOURGES) Emilie NEUVILLE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.903788
Idéal investisseur ou grande famille
Située au cœur du village du Châtelet, cette charmante maison de caractère offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié. Toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, collège, commerces, pharmacie, boulangerie, coiffeur, La Poste… et à seulement quelques minutes : supermarché et station-service.
Un bien aux multiples possibilités
Avec quelques travaux (estimés à 25 000 €), il est possible de créer deux logements locatifs pouvant générer environ 1 000 € de loyers mensuels (2 x 500 €), soit un taux de rentabilité estimé à 10 %.
Investissement à ne pas manquer.
Caractéristiques principales
Surface habitable : 128,6 m² sur 2 niveaux
6 pièces, dont 4 chambres spacieuses
Terrain total : 739 m²
Jardin principal de 325 m²
Jardin annexe de 414 m² en bord de rivière, idéal pour les amoureux de nature.
Année de construction : 1900 (charme et authenticité)
Dépendances :
Maisonnette de 21 m²
Abri de 14 m²
Garage : 21 m²
Aménagement intérieur
Rez-de-chaussée :
Grand séjour lumineux de 32 m² avec insert
2 chambres
Salle de bain
Buanderie de 25 m²
Étage :
2 chambres
WC
Cuisine refaite à neuf avec balcon donnant sur le jardin
Extérieurs
Terrasse ensoleillée
Jardin sans vis-à-vis
Potager possible
Environnement calme et verdoyant
Les + du bien
Proximité immédiate des services
Maison habitable de suite
Fort potentiel de personnalisation
Opportunité locative intéressante
Pour plus de renseignements, obtenir des photos ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 140 912 - Greffe de BOURGES) Emilie NEUVILLE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.903788
Référence: 340933205935
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Dpt Cher (18), Le Châtelet - à vendre - maison 6 pièces 128 m² + terrain + dépendances
69 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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