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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Magnifique ensemble de Granges à Calviac en Périgord !
— Calviac-En-Perigord 24370 —
Nos partenaires locaux
Ensemble de Caractère au coeur du Périgord Noir! Vous rêvez d'un lieu atypique, plein de charme et de potentiel. Cet ensemble rare en pierre de région est fait pour vous ! Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce bien comprend deux granges en pierre : Une première grange entièrement restaurée, alliant authenticité et confort moderne : belle pièce de vie lumineuse, matériaux nobles, charme conservé sur environ 80 M² de surface utile. En rdc : Pièce à vivre d'environ 37 M² Climatisation réversible Arrière-cuisine / Buanderie Wc Séparé A l'étage : 2 Chambres avec douche et vasque environ 16 M² chacune Climatisation réversible 1 palier avec puit de lumière 1 Wc Séparé Une seconde grange brute d'environ 90M² au sol à réinventer selon vos envies soit : sur 2 niveaux soit environ : 180m² à restaurer. Les possibilités sont infinies ! Une partie atypique forme une terrasse couverte de 20M² environ. Première acquisition, Investissement locatif, Résidence secondaire voire Lieu professionnel... à vous de choisir. Cet ensemble est implanté sur un terrain de plus de 1000M² avec vue dégagée et au loin le Château de Fénelon. Cadre bucolique, sans vis-à-vis, un véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce lieu plein de promesses. Au plaisir de nos futurs échanges Frédérique
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Magnifique ensemble de Granges à Calviac en Périgord !
240 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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