Maison - 4 pièces - 125 m²

Vente de la nue-propriété - Maison occupée par un homme - Saint Jean de Fos (34150)

Age du vendeur : Homme 82 ans

Bouquet : 439 000 €

Aucune rente

Valeur vénale du bien : 600 000 €

Décote d'occupation :161 000 € soit 26,83 %

Description du bien : L'Office du Viager vous propose à Saint-Jean-de-Fos, dans un cadre exceptionnel proche du Pont du Diable et de Saint-Guilhem-le-Désert, cette superbe villa de plain-pied, de type 4, de 125 m², avec des combles aménageables de 130 m², nichée au coeur d'un terrain arboré de 2 800 m² avec piscine.

A seulement 25 minutes de Montpellier !

Cette maison comprend :

- Un vaste séjour lumineux avec salle à manger, ouvrant sur une terrasse avec un espace barbecue, idéal pour recevoir
- Une cuisine séparée et fonctionnelle
- Trois chambres confortables
- Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
- 130 m² de combles aménageables
- Un garage attenant

Chauffage : Electrique, climatisation

Assainissement : Collectif

Situation et environnement : Situé sur le commune de Saint-Jean-de-Fos, ce bien est à à 5 minutes à pied du centre du village, dans un environnement paisible et naturel, à deux pas des paysages classés de la vallée de l'Hérault. Une adresse rare.

Mécanisme de la vente en nue-propriété : Le vendeur continue à vivre dans son logement et à le louer s'il le souhaite au plus tard jusqu'à la libération du bien ou le décès. L'investisseur ne peut disposer du bien pour le revendre ou le louer avant le départ du vendeur. La valeur du bien est décotée pour tenir compte de l'occupation du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr