Charmante villa familiale à hoerdt

À vendre : Charmante Villa Familiale à Hoerdt
Emplacement privilégié : Située sur un terrain clos et arboré sans vis-à-vis de 6,72 ares , cette superbe villa familiale de 183 m2 au sol / 173m2 hab. vous séduira par ses volumes et sa luminosité exceptionnelle.
Photos non contractuelles.
Caractéristiques de la maison :
Rez-de-chaussée :

Entrée spacieuse .
Espace de vie lumineux de 70 m2 comprenant une cuisine équipée et un salon-séjour avec son poêle à bois à pierre ollaire, s'ouvrant sur une vaste terrasse avec pergola, idéalement orientée pour profiter du soleil.
Cellier/ Buanderie de 4,5m2 attenant à la cuisine..
WC avec lave-mains pour plus de confort.
Chambre de 12 m2 , idéale pour les invités ou un bureau.

À l'étage :

3 chambres généreuses de 19m2 , 15 m2 et 13 m2 .
1 Bureau de 6,5m2.
Espace détente / mezzanine de 14 m2 , pouvant être transformé en chambre supplémentaire.
Salle de bains moderne avec baignoire, douche, meuble double vasque, radiateur séche serviettes
1 WC séparé.

Sous-sol :

Sous-sol de 100 m2 entièrement carrelé, comprenant un garage double , un atelier et plusieurs pièces de rangement.
Nombreuses places de parking disponibles sur la propriété.

Équipements :

Maison isolée avec double vitrage .
Stores extérieurs, pergola, portail motorisé, chauffage par poêle à bois à pierre ollaire pour un confort optimal.
serpentins en attente pour le chauffage au sol au rez-de-chaussée .

Prix :
549 500 euros HAI (honoraires d'agence inclus,)
Contact : Patrice Otto Tél : [Coordonnées masquées]
Négociateur BA-IMMOBILIER .

À proximité : Hoerdt offre toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, y compris des écoles jusqu'au collège, des commerces de proximité, et un accès facile aux autoroutes. La ville est idéalement située à seulement 10 minutes de Strasbourg , 15mn de Haguenau.