fonds de commerce à vendre - landres (54970)

Belle opportunité à saisir pour investisseurs, commerçants ou artisans en quête d'un espace stratégique et fonctionnel !

Surface : 69,10 m² Loi Carrez
Adresse : 26 Rue de Metz, 54970 LANDRES

Description :

Grande salle de réception de 52,5 m²

2 WC séparés

Réserve de 7,6 m² pour stockage

Dégagement de 1,1 m²

État général : Local en très bon état, prêt à l'emploi.
Construction : murs en béton isolés, double vitrage PVC, toiture béton.

Équipements :

Chauffage électrique à inertie programmable

Ballon d'eau chaude sanitaire de 150L

Éclairage LED et basse consommation

Ventilation naturelle par ouvertures

Diagnostics :

Absence d'amiante (Dossier Technique Amiante complet)​

DPE réalisé : consommation énergétique non évaluée précisément, mais bâtiment bien entretenu​
.

Accessibilité : Stationnement facile sur le parking attenant et privé.

Idéal pour : activité de commerce, profession libérale, bureau, atelier, ou projet associatif !

Prix de vente : 95 000€ (honoraires inclus)

Contactez-moi vite pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local !
Votre futur projet commence ici !

Eric Magnifico
[Coordonnées masquées]

Cette annonce référence 285459 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC MAGNIFICO (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 89486347100021.

Prix du bien : 95 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr