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Agence Bazardaise De Diagnostic

à Bazas

Bazas - maison plain pied - 3 chambres - sans travaux

— Bazas 33430 —

230 000 €

95 m² / 840 m²

5 pièces

La Boutique Du Patrimoine Sud Gironde

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A Bazas,
Proche des commodités : supermarché, pôle médical, etc..
Découvrez cette maison de plain-pied de 95 m2 prête à vous accueillir !
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de 42,90 m2 avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie.
La maison est équipée d'une chaudière gaz de ville à condensation de 2023 et d'une climatisation réversible récente
A l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse exposée SUD, un garage indépendant et un abri de jardin.
La parcelle de 840 m2 est cloturée et piscinable.
Le bien est raccordé au tout à l'égoût, conforme.
Pour en savoir plus, contactez Marion BARIBEAUD au [Coordonnées masquées]
Marion BARIBEAUD EI - SIREN 940 148 125 - Carte T : CPI 33[Coordonnées masquées]00 028

Référence: 385
Honoraires d'agence de 5.02% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/04/2025

Coûts annuels estimés : 930 € - 1 330 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr