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Maison 86 m² à Lorient
— Lorient 56100 —
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A VENDRE -LORIENT : Maison Neuve de 86 M² avec vie en rez-de-chaussée Dans une impasse calme et verdoyante, cette charmante maison coup de coeur en ossature bois, conçue pour offrir un confort de vie optimal grâce à ses excellentes performances énergétiques . . Au rez-de-chaussée : . Une pièce de vie lumineuse exposé Sud d'environ 30m², cuisine ouverte aménagé et équipée, cette pièce vous séduira avec son déplafonné. . Une chambre chaleureuse ainsi qu'un bureau pouvant également se transformer en chambre. . Un placard d'entrée ainsi et des WC séparés A l'étage : . Une mezzanine pleine de charme, idéale pour un espace bureau ou détente. . Une Chambre confortable. . Une salle de bain avec WC A l'extérieur : . Profitez d'un jardin arboré entourant la maison, d'une terrasse intimiste pour des moments de tranquillité. Deux places de parking privatives devant la maison Les plus : . Le confort du neuf . Une atmosphère cosy et moderne . Une localisation privilégiée au calme. . Des performances énergétiques, idéales pour les économies au quotidien A découvrir rapidement Réf. : 267 BC Classe énergie : B - Classe climat : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Lorient - 39 rue de la Villeneuve - [Coordonnées masquées] *Au prix de 296 400 euros FAI dont 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 285 000 euros.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 86 m² à Lorient
296 400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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