Appartement 3 pièces lumineux avec balcon - 66,95 m² - Bry-sur-Marne - Rue de Marne

Idéalement situé entre les Bords de Marne et le centre-ville, dans un environnement agréable et recherché, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires au quotidien, notamment les commerces, les établissements scolaires ainsi que les transports avec le RER A de Bry-sur-Marne accessible en seulement 12 minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et ses alentours Au sein d'une copropriété bien entretenue et appréciée pour son cadre verdoyant, cet appartement traversant de 66,95 m² se trouve au 1er étage sans ascenseur et offre une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa double exposition L'entrée dessert un séjour spacieux et lumineux donnant accès à un agréable balcon exposé OUEST avec une vue dégagée sur le jardin de la copropriété, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, avec en complément la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins ou votre projet de vie La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel pour cuisiner au quotidien, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés, assurant une organisation pratique et agréable pour une vie de famille Ce bien est complété par un stationnement couvert extérieur, apportant un confort supplémentaire au quotidien, ainsi qu'une cave permettant de bénéficier d'un espace de rangement appréciable L'ensemble est en bon état général, ne nécessitant pas de travaux, ce qui en fait un bien idéal aussi bien pour une famille, un couple ou un premier achat, alliant emplacement, fonctionnalité et potentiel d'évolution Une opportunité à découvrir rapidement Copropriété de 74 lots - dont 27 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros.