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Ensemble immobilier à vendre
— Lesneven 29260 —
293 000 €
169 m² / 1 189 m²
12 pièces
Nos partenaires locaux
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Situé entre LESNEVEN et les plages, venez investir dans cet ensemble immobilier composé d'une maison en pierre transformé en 2 appartements T3 sur dalle bêton, d'une maison de plain pied de 2011 classé en DPE D, d'environ 78m² avec une pièce de vie, une salle d'eau, un wc, 2 chambres et une buanderie. Un hangar de 160 m² sépare les 2 bâtiment pour y faire du stockage et des parkings couvert pour les logements. Le tout sur un terrain d'environ 1189 m² dont une partie peut être constructible. Idéal pour de l'investissement locatif, deux des trois logements viennent de se libérer. Arrêt de bus à 50 m pour aller sur LESNEVEN. Idéal investisseur! le diagnostique de performance énergétique (DPE) du plain pied est classé en D. (4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ensemble immobilier à vendre
293 000 €
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