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Banque Populaire

A vendre maison bord de mer

Name: A vendre maison bord de mer
SKU: LM13
Price: 850500 EUR
Availability: InStock

— Saint-Cast-Le-Guildo 22380 —

850 500 €

305 m² / 3 450 m²

8 pièces

L'AGENCE MONTEIRO

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L'AGENCE MONTEIRO vous propose à la vente dans une commune avec toutes les
commodités, à 5 min de la plage et au calme.
Longère en pierre avec une belle rénovation à prévoir.
Beau potentiel pour la mettre à votre gout!
Une belle surface exploitable, exposée plein sud sans vis-à-vis sur une grande parcelle arborée.
Un duplex entièrement aménagée et équipée et à rafraichir complète le tout.
Cette belle propriété à aussi l'avantage de se situer à 20 min de Dinard, 30 min de Saint Malo
et à proximité de 2 plages.
Si vous êtes intéressé par une visite, n'hésitez pas à me joindre au [Coordonnées masquées] -
[Coordonnées masquées]

Référence: LM13
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 29/03/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr