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Cozynergy

à Toulouse

Maison à conforter d’environ 90 m2 à 5 min d’Hesdin

Name: Maison à conforter d’environ 90 m2 à 5 min d’Hesdin
SKU: 1937
Price: 89000 EUR
Availability: InStock

— Auchy-Les-Hesdin 62770 —

89 000 €

82 m² / 350 m²

4 pièces

Success Immobilier

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Réf 5064 : Située dans un charmant village à seulement 5 minutes d’Hesdin, cette maison de plain-pied d’environ 82 m2 habitable, offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Édifiée sur un terrain d’environ 350 m2, elle conviendra parfaitement à un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif.
Description :

Une cuisine indépendante
Un séjour/salon lumineux
Deux chambres spacieuses en enfilade
Une salle d’eau
WC séparés
Dépendance attenante servant de buanderie et de chaufferie

Les menuiseries sont en double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, un véritable atout pour le confort au quotidien.
Quelques travaux sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et exploiter tout son potentiel.
À découvrir sans tarder ! false

Référence: 1937
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/04/2025

Coûts annuels estimés : 2 590 € - 3 560 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr