Name: Maison à vendre 7 pièces thorigny sur oreuse (89)
SKU: 340935364328
Price: 220000 EUR
Availability: InStock

220 000 €

Financer ce bien à partir de 1 111 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 140 € €	36 752 € €
15 ans	1 560 € €	60 766 € €
20 ans	1 274 € €	85 676 € €
25 ans	1 111 € €	113 250 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

150 m² / 742 m²

7 pièces

Capifrance

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Maison de 150 m² sur un terrain clos et arboré de 742 m² avec des dépendances et grange.

Située au cœur d'un village disposant d'une épicerie - pharmacie - médecin - café, bars - boulangerie, pâtisserie - salon de coiffure - un garage - parc du château de Thorigny-sur-Oreuse - écurie - cabinet dentaire - la poste.

école maternelle et primaires a 230 mètre de la maison - collège et lycée 15km Sens.

Commerces: Bray sur seine 21km - Sens 15km.

Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée - Salon et salle à manger avec cheminée - Salle d'eau - WC séparé

1er étage : Trois chambres, dont une avec coin d'eau - Salle de bains avec double vasque - WC séparé.

2ᵉ étage : Grand palier - Deux chambres.

Extérieurs : Cave voûtée - Porche - Garage ouvert - Grange avec étage (plancher à renforcer) - Trois petites dépendances pour rangement d'outils ou autres.

Informations complémentaires :

Raccordement au tout-à-l'égout

Production d'eau chaude par ballon électrique vertical à accumulation

Chauffage électrique et cheminée à bois

Isolation sous le porche

Isolation des murs et de la toiture en laine de verre

Toitures ok

Fenêtres double vitrage

Taxe foncière : 1 244 € Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 198 898 - Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.903991

Référence: 340935364328
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 14/02/2022

Coûts annuels estimés : 1 160 € - 1 620 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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