Studio avec jardinet privatif à vendre à melun

À deux pas du centre hospitalier de Melun, découvrez ce studio fonctionnel en rez-de-jardin, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat.
D’une surface de 36,35 m2, il offre une entrée indépendante par un jardin privatif de 8,63 m2, situé en intérieur de résidence pour plus de discrétion et de tranquillité.
L’intérieur se compose :
•d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 22,54 m2,
•d’une spacieuse salle d’eau avec WC intégrés de 5,18 m2.
L’ensemble est bien agencé, avec une orientation Nord-Ouest qui permet de profiter de la lumière en fin de journée.
Situé dans un quartier calme du nord de Melun, à proximité immédiate de l’hôpital, des commerces, écoles et transports, ce bien réunit confort, intimité et accessibilité.
Atouts :
•Accès privatif par le jardinet
•Quartier recherché, proche CH de Melun
•Résidence récente et sécurisée
•Volumes optimisés
•Espaces extérieurs rares à ce prix
À découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Appartement disponible 2S27.